購(gòu)買司法拍賣房的法律風(fēng)險(xiǎn)

時(shí)間：2022-01-29作者：上海百姓**有限公司瀏覽：203

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 上海拍賣房

  上海法院網(wǎng)絡(luò)****實(shí)施細(xì)則（試行）為貫徹執(zhí)行《法院關(guān)于法院網(wǎng)絡(luò)****若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)，下稱“《網(wǎng)絡(luò)**規(guī)定》”），規(guī)范上海法院網(wǎng)絡(luò)****工作，制定如下實(shí)施細(xì)則：一、網(wǎng)拍定義1、本細(xì)則所稱網(wǎng)絡(luò)****，是指本市法院依法通過(guò)法院****網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫(kù)（見(jiàn)附件一）確定的網(wǎng)絡(luò)****平臺(tái)，以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)處置涉案財(cái)產(chǎn)的行為。二、基本原則2、堅(jiān)持公開(kāi)公正。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)化

• 購(gòu)買司法拍賣房要注意這些問(wèn)題

  1注意房子是否有租賃根據(jù)《合同法》*二百二十九條的規(guī)定，租賃期間所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說(shuō)，如果房屋**前有租賃，買方可能面臨租戶不離開(kāi)、要求賠償或租金明顯**市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)法收回房屋的問(wèn)題。2注意房屋是否存在權(quán)屬瑕疵****公告一般規(guī)定，投標(biāo)人在注冊(cè)前應(yīng)注意閱讀，充分理解其含義，并仔細(xì)決定是否注冊(cè)。決定注冊(cè)的，視為完全了解目標(biāo)，接受目標(biāo)的現(xiàn)狀、已知或未知缺陷和權(quán)利負(fù)擔(dān)。在這

• 多角度解析司法拍賣房 ——你不知道的司法拍賣

  人類以**的形式出售商品已有數(shù)千年的歷史。西羅多德在他的 歷史書中描述了古巴比倫**新娘的故事。由于房地產(chǎn)可用于投資和抵押貸款的特點(diǎn)，房地產(chǎn)**歷史悠久。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)網(wǎng)上**也如火如荼。打開(kāi)淘寶主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入**頻道，立即看到****頁(yè)面。顧名思義，****是指所有人將標(biāo)的物抵押給銀行貸款。銀行委托 ** **抵押品的過(guò)程。長(zhǎng)期以來(lái)，****的受眾并不多，因?yàn)樯婕暗胶芏鄬I(yè)知識(shí)，信息相

• 上海法拍房是怎么產(chǎn)生的?

  一、法拍房形成的原因我們對(duì)法拍房來(lái)源的分類，主要根據(jù)房源產(chǎn)權(quán)人所牽扯案件的分類。這些案件都有一個(gè)共同點(diǎn)：牽涉到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)類糾紛，法院需要執(zhí)行**涉案人名下房產(chǎn)解決糾紛?？梢詫?lái)源分為四大類：銀行按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、財(cái)產(chǎn)沒(méi)收產(chǎn)生、無(wú)主房產(chǎn)。其*部分的法拍房來(lái)源于**類，無(wú)主房產(chǎn)占一小部分。既沒(méi)有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長(zhǎng)期無(wú)法確定的房產(chǎn)，由人民法院判決宣告為無(wú)主房產(chǎn)，也可進(jìn)行**