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詞條說明
【廣西建筑房屋工程質(zhì)量鑒定檢測】哪些房屋可作安全鑒定?
哪些房屋可作安全?(1)達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;(3)改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;(4)發(fā)生自然災(zāi)害,影響房屋正常使用;(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
自治區(qū)住建廳廳長周家斌一行來我院開展慰問調(diào)研
? ?新年伊始,正是開啟新征程、努力再奮進(jìn)的美好時節(jié)。2018年2月26日,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長周家斌,廳黨組成員、副廳長楊綠峰,總工程師楊棟、副巡視員莫蘭新等廳**一行來到我院開展慰問調(diào)研。 ?會議上,我院黃晨院長對我院的工作情況進(jìn)行匯報(bào)詳細(xì)介紹我院的設(shè)計(jì)和科研能力、人才隊(duì)伍建設(shè),以及服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況。 ? ? 周家斌廳長首
選擇房屋,需要考慮多方面因素,如鋼結(jié)構(gòu)。比如作用就有確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形,在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的,一般做法是由工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并根據(jù)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。當(dāng)房屋有下列情形之一的,房屋安全人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全單位進(jìn)行房屋安全:1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;2.房屋**過設(shè)計(jì)使用年限
危房又稱危樓,是“危險(xiǎn)樓房”、“危險(xiǎn)建筑物”的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓,會危及使用者及*三者的安全,業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。1、危房需由單位提出全面分析、?綜合判斷的依據(jù),報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍,?根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。3、對危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時排除險(xiǎn)情。4、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)
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