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承租人依據(jù)租賃合同約定主張優(yōu)先承租權(quán)的,如何處理?
承租人依據(jù)租賃合同約定主張**承租權(quán)的,如何處理?答:**承租權(quán)并非法定權(quán)利,而是基于租賃合同的約定產(chǎn)生,僅在合同當(dāng)事人之間發(fā)生效力,不能對抗已經(jīng)實際承租的善意*三人。出租人未在合同約定期限或合理期限內(nèi)通知原承租人續(xù)租就將房屋另行出租給他人,承租人要求確認(rèn)出租人與*三人簽訂的房屋租賃合同無效,或者要求直接適用出租人與*三人簽訂的租賃合同的,不予支持。但承租人要求出租人承擔(dān)賠償損失等相應(yīng)違約責(zé)任的,
涉及的服務(wù)內(nèi)容:勞動爭議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中,堅持
老人在分家協(xié)議書中處分了房產(chǎn),其后又訂立遺囑的,遺產(chǎn)如何繼承
老人在分家協(xié)議書中處分了房產(chǎn),其后又訂立遺囑的,遺產(chǎn)如何繼承?【裁判結(jié)論總結(jié)】?(1)《分家協(xié)議書》或《分家析產(chǎn)協(xié)議書》是我國常見的父母子女對于家庭共有財產(chǎn)或父母財產(chǎn),及父母生養(yǎng)死葬義務(wù)安排的一種民間習(xí)俗,通過達成協(xié)議的方式將老人的財產(chǎn)繼承問題、老人的贍養(yǎng)問題進行妥善安排,以使得家事能夠穩(wěn)定、和諧。?(2)《分家協(xié)議書》或《分家析產(chǎn)協(xié)議書》一般由老人將自己的財產(chǎn)進行安
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中,堅持以*知識、服務(wù)為民為理念
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽律師
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手 機: 15801353601
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地 址: 北京昌平城北佳蓮時代廣場1座819
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